由儀征江揚投資置業(yè)有限公司開發(fā)的江揚天樂湖文旅配套項目總建筑面積約2萬平方米?，F(xiàn)因工程建設需要，對1#—2#樓及地庫室內消防工程進行招標，具體招標內容如下：
一、工程概況：
1、工程名稱：1#—2#樓及地庫室內消防工程。
2、建設地點：儀征天樂湖。
3、承包方式：包工包料。
4、質量標準：符合消防質量合格要求。（包消防驗收）
嚴格執(zhí)行國家、省及地方規(guī)范、標準、工程建設強制性條文《江蘇省住宅工程質量通病控制標準》等施工。
5、工期要求：施工總工期不得超過土建工期，服從土建總包關于進度、安全等的一切管理，并符合甲方要求。
二、招標范圍：
1、文旅配套項目1#—2#樓及地庫室內消防工程（不含室外消防），以及按甲方要求的做法施工的全部工作內容，符合《江蘇省住宅工程質量通病控制標準》，國家、省及地方等有關規(guī)范規(guī)定的技術質量措施及要求。報價中應包括火災自動報警系統(tǒng)、 室內消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、通風排煙系統(tǒng)（不含防火卷簾、擋煙垂壁）、防火門系統(tǒng)（不含門）、應急照明系統(tǒng)、 移動式滅火器材等消防設計文件和圖紙中所有的消防系統(tǒng)包括的施工內容。
2、甲供材： /（甲供材材料費不計入總價）。
三、投標單位資質及其它要求
1、投標單位必須具有消防專業(yè)承包二級以上（含二級）資質，需提供施工企業(yè)信用管理手冊。要求具有較強的施工隊伍，工種配套齊全。各特殊工種及相關管理人員持證上崗。
2、項目經理資質：具有二級或二級以上項目經理資質。要求中標項目經理必須堅守現(xiàn)場，不得擅自離崗，要證崗一致。
3、投標單位承擔編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。投標單位在遞交投標文件的同時須交納
投標保證金伍萬元整，若中標，則投標保證金轉為工程履約保證金，在工程竣工驗收合格后一周內無息返還，未中標者在中標單位確定后一周內無息返還。
4、招標單位意向付款方式：
（1）、各樓棟主體封頂后付該樓棟合同價的15%；主體驗收后付該樓棟合同價的15%；竣工預驗收（及消防專項驗收合格）后付該樓棟合同價的30%；
（2）、地庫頂板澆筑完成付合同價的20%，消防噴淋主管道安裝結束后付合同價款的30%
（3）、所有工程竣工驗收合格后付合同價的70%；辦理結算并經雙方確認一年內付至結算價的95%，剩余5%作為質保金，該質保金若兩年后質量無異議付清（所有付款均不計息）。
以上是招標方意向付款方式，投標單位也可根據(jù)自身情況自報更加優(yōu)惠的付款方式。
四、技術標準、質量要求:
1.按設計圖紙文件及國家、行業(yè)、當?shù)氐默F(xiàn)行有關標準規(guī)范要求選購、使用消防設施、設備、裝置、管道及配件、材料等消防產品及相關產品。當標準不一致時，執(zhí)行較高標準。
2.按設計圖紙文件及國家、行業(yè)、當?shù)氐默F(xiàn)行有關標準規(guī)范要求施工。當標準不一致時，執(zhí)行較高標準。
3.按國家、行業(yè)、當?shù)氐默F(xiàn)行有關標準規(guī)范要求進行設施、設備、裝置、管道、配件、材料等進場驗收，隱蔽工程驗收，設施、設備、裝置、管道等檢（試）驗試壓，單項工程調試驗收，系統(tǒng)調試（聯(lián)動）驗收等；并應有監(jiān)理方和/或建設方工程師在場，且必須雙方/或三方工程技術人員當場簽字確認，事后簽字確認無效。當標準不一致時，執(zhí)行較高標準。
4.工程質量合格:
（1）所有消防產品、設備、元器件及相關材料等符合國家標準、行業(yè)標準、設計文件等有關要求，經驗收合格；
（2）所有隱蔽工程驗收合格；
（3）所有系統(tǒng)管道試驗試壓合格；
（4）各單項工程（系統(tǒng)）調試驗收合格；
（5）各系統(tǒng)聯(lián)動調試及試運行合格；
（6）經建設方委托有相應資質的第三方（建筑消防設施檢測機構）對建筑消防設施進行檢測合格；
注：建筑消防設施檢測機構有發(fā)包人和承包人共同選定，發(fā)包人委托，檢測費有承包人承擔。
（7）經由建設方組織，設計、施工和監(jiān)理等單位參加的消防驗收合格；
（8）申報公安機關消防機構及質監(jiān)站消防驗收和移交建設方的竣工圖紙、資料及相關文件經審查合格；
（9）公安機關消防機構及質監(jiān)站消防驗收合格。
5.投標人對質量負責的期限和條件:
（1）質量負責期限，執(zhí)行現(xiàn)行國家、行業(yè)和地方有關（消防）工程質量法律法規(guī)和規(guī)章。
（2）竣工驗收交付后二年內，施工范圍內的工程質量問題均由承包人保修；發(fā)現(xiàn)產品（系指：消防產品、設備、元器件及相關材料，下同）質量問題或不符合本文件中規(guī)定的產品，一律調換。
注：竣工驗收交付時間，系指：經公安機關消防機構及當?shù)刭|監(jiān)站消防驗收合格后，建設方與施工方竣工驗收交付簽字日；與此相沖突的一切竣工驗收交付均無效。
五、工程主要材料質量品牌
水泵類：上海凱泉、上海連城、上海東方
閥門類：上海滬航、泉州晉源、蘇州蘇閥
報警系統(tǒng)：海灣、泰和安、北大青鳥 、 三江
管材類：正大、利達、國強（消防專用管）
風口風閥類：德州杰特、德州光宇、上海金永利
線材線纜：江蘇江揚電纜有限公司
六、投標報價及結算方式：
1、（1）、建議按2014年《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、2014年《江蘇省安裝工程計價表》、2014《江蘇省建設工程費用定額》編制標書，材料價格參照揚州市2023年第5期造價信息或根據(jù)市場價自主報價，讓利由投標單位根據(jù)其具體情況而定，投標時請注明讓利出處，竣工結算時變更、簽證等項目同比例讓利。投標人在投標報價時應充分考慮政策性調整、建材市場風險及企業(yè)自身情況等因素，竣工結算時的所有費用均不參與國家政策性等調整。
（2）、總價措施費中臨設費計?。喊惭b0.6%，安全文明施工費用僅計取基本費（施工過程中無論是否創(chuàng)文明工地此費用竣工結算時均不計?。举M竣工結算時按計價手冊核定費率調整，其余費用均不計。
2、總包單位水電安裝報價與消防相關聯(lián)部分詳見總包單位土建安裝答疑（如橋架、箱體、應急照明等），若涉及到共用部分土建總包單位已報，則此報價可不報；若總包土建安裝涉及消防相關的未報部分，則需報齊。（詳見總包土建安裝答疑）
3、各投標人報價前應自行踏勘現(xiàn)場，結合圖紙內容、場地條件等實際情況，在投標報價中充分考慮滿足施工條件所必須發(fā)生的費用。
4、施工用水和用電由投標方負責在總包單位掛表，并按實計量,水電費由招標方先墊付,每月按實際使用由雙方確認，計入投標方工程支付賬目中。
5、遇有工程變更簽證必須在發(fā)生后三天內履行變更簽證手續(xù)，逾期不予認可。涉及到工程量的變更簽證，乙方必須在隱蔽前通知甲方現(xiàn)場負責人、預決算人員現(xiàn)場測量確認后方可隱蔽，否則甲方不予認可。簽證必須有甲、乙方（工地代表及審計部人員）雙方簽字蓋章后方可生效。
6、在施工現(xiàn)場如發(fā)生零星用工，土建安裝按134元/工計算。
七、投標文件及組成：
1、技術標（施工組織設計）：
（1）主要施工方法；
（2）工程投入的主要物資和施工機械設備情況、主要施工機械進場計劃；
（3）勞動力安排計劃；
（4）確保工程質量的技術組織措施；
（5）確保安全生產的技術組織措施；
（6）確保工期完成的技術組織措施；
（7）確保文明施工的技術組織措施；
（8）施工進度計劃表；
2、商務標部分：
（1）投標函
（2）法定代表人資格證明書或授權委托書
（3）投標報價：按樓棟、地庫分開報價，再匯總報價。要有詳細預算書（提供智慧電子版），最后再匯總報價，注明讓利比例及讓利出處。投標單位無論是否中標，所有投標資料均不退還。
（4）營業(yè)執(zhí)照副本復印件及資質證書、項目經理證書、安全生產許可證、企業(yè)信用管理手冊復印件、項目經理近三年工程竣工驗收證明復印件（復印件必須加蓋紅章，投標時帶原件核實）。
3、評標：將根據(jù)投標單位的投標文件，以往業(yè)績、實力、價格等因素綜合考慮。
4、如投標人有下列任何情況發(fā)生時，投標保證金（履約保證金）將被沒收：
(1)、 投標人在投標有效期內撤回其投標文件；
（2）、中標人未能在規(guī)定期限內簽訂工程施工合同的；
（3）、中標單位中標時項目經理與現(xiàn)場實際項目經理不一致，項目經理經常不在現(xiàn)場，擅自離崗。
5、投標文件裝訂要求：將技術標、商務標分開裝訂成冊，正本一份、副本一份，加蓋公章法人印鑒密封，密封袋及投標文件上須注明投標單位名稱、工程名稱，并加蓋公章及法人印鑒。如未按上述要求編制投標文件的招標單位有權按廢標處理。
6、招標文件發(fā)放：招標文件于2023年6月26日發(fā)放，資料含全套圖紙，如對圖紙等有疑問，請于2023年6月30日下午5點前以書面方式提出，招標單位以書面形式答復。（答疑作為投標單位編制標書依據(jù)之一）（本招標項目不組織各投標單位現(xiàn)場查勘，請自行前往查勘）。
7、投標單位遞交標書
截止時間：2023年7月3日，投標單位投標時繳納伍萬元投標保證金（招標單位不收現(xiàn)金，請投標單位將投標保證金匯入以下賬戶：
戶名：江揚集團有限公司 開戶行：中信銀行揚州新區(qū)支行
賬號：7328310182600037097。
8、附件資料獲取：由于附件資料較多，文件類型屬于專業(yè)軟件，無法隨招標文件發(fā)出，請有投標意向的單位聯(lián)系丁菲菲（電話：15773283928，微信同號）報名登記，并主動索要附件資料。
9、附件：天樂湖文旅配套項目全套工程圖紙、總包土建單位招標文件及答疑、投標函、授權委托書。
江揚集團集采中心
2023年6月26日
投 標 函
儀征江揚投資置業(yè)有限公司：
我們收到了貴單位江揚天樂湖文旅配套項目消防工程施工招標文件，經詳細研究，我們決定參加該項目的投標，我們鄭重聲明以下諸點并負法律責任。
1、我方愿意按照招標文件中的規(guī)定和要求提供服務。
2、一旦我方中標，我方保證按投標文件所報產品品牌質量和服務承諾施工。
3、我們同意按招標文件中的規(guī)定，認定本投標文件的有效期為投標之日起30天。我方同意本投標文件在投標截止期開始對我方有約束力，并在投標有效期截止前一直對我方有約束力。如果中標，有效期延長至合同終止日止。
4、我們愿意提供招標文件中要求的所有文件資料，并保證所有文件資料的真實性。
5、我們已按招標文件的規(guī)定交納了 萬元投標保證金。如果我公司在投標有效期內撤回投標，投標保證金自愿讓貴方沒收。中標后，我方同意將投標保證金轉為履約保證金。
6、我們承認投標報價是評標的重要的因素，但不是唯一的因素。
7、我們已經詳細審核了全部招標文件，包括修改、補充的文件。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利。
8、在制定和執(zhí)行正式合同前，本投標文件應構成我們雙方之間有約束力的合同。
9、我們愿意按《中華人民共和國合同法》履行自己的全部責任。
投標人（蓋章）：
地址：
郵政編碼：
電話：
開戶銀行名稱：
銀行帳號：
開戶行地址：
電話：
日期：
年 月 日
授權委托書
本授權委托聲明：我 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加（招標人）的工程的投標活動。代理人在開標、評標合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。
代理人無轉委權。特此委托。
代理人： 性別： 年齡：
單位： 部門： 職務：
投標人（蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
年 月 日
